装置式修建所在的工业链上游首要是水泥、钢铁等原材料的供货商，以及装置式修建所需的相关设备供货商。中游首要为修建项目规划公司、预制构件的制作商、现场装置施工的承包商和装饰装饰公司。而工业链的下流首要是装置式修建的项目开发以及相应的运营和保护，装置式修建的运营与保护一般由物业公司来愁眉苦脸。

　　制作业转型晋级大布景下，中心层面继续出台相关方针推动装置式修建职业的开展。2016年9月国务院办公厅发布《关于大力开展装置式修建的辅导定见》中指出要多层面、多角度的开展装置式修建职业。近几年，一系列方针的公布，加快了我国装置式修建职业的开展。

　　《“十三五”装置式修建举动计划》清晰提出，到2020年全国装置式修建占新建修建的份额到达15%以上，其间要点推动区域到达20%以上，活跃推动区域到达15%以上，鼓舞推动区域到达10%以上。全国装置式修建方针性文件的公布概括给各个省市区域装置式修建职业开展指明晰方向，一起也为各当地政府结合本地实际状况开展装置式修建，拟定工业开展规划奠定了根底。

　　全国各省市呼应国家方针召唤，连续出台方针规划来促进装置式修建职业的开展。依据“到2020年提出的装置式修建占比方针”可将这些省市区分为三类：活跃型(清晰提出到2020年完成装置式修建占比到达30%以上的方针)、稳健型(到2020年完成装置式修建占比到达15-20%以上)、缓慢型(没有清晰方针或具体方针，或方针不超越15%)。

　　能够看出我国装置式修建规划体现最为活跃的是华东区域，其次是华中区域。其间北京、上海、天津、江西、江苏、浙江、山东、四川八个省市体现活跃。上海更是要求“十三五期间”全市装置式修建的单体预制率到达40%以上或装置率到达60%以上。

　　跟着各地活跃推动装置式修建项目落地，我国新建装置式修建规划不断强大。据住建部数据显现，2016-2019年我国新建装置式修建面积逐年增加，2019年全国新开工装置式修建4.18亿平方米，同比增加44.6%，近4年年均增加率为55%，占新建修建面积13.4%。

　　2019年我国装置式修建仍然以装置式混凝土结构为主，在装置式混凝土住所修建中以剪力墙结构方式为主。2019年，新开工装置式混凝土结构修建2.7亿平方米，占新开工装置式修建的份额为65.4%;装置式钢结构修建1.3亿平方米，占新开工装置式修建的份额为30.4%;装置式木结构修建242万平方米，其他混合结构方式装置式修建1512万平方米。

　　近年来，装置式修建在产品房中的使用逐步增多。2019年新开工装置式修建中，产品住宅为1.7亿平方米，保证性住宅0.6亿平方米，公共修建0.9亿平方米，别离占新开工装置式修建的40.7%、14%和21%。在各当地针支撑引领下，特别是将装置式修建建造要求列入控制性具体规划和土地出让条件，有用推动了装置式修建的开展。

　　依据文件区分，京津冀、长三角、珠三角三大城市群为要点推动区域，常住人口超越300万的其他城市为活跃推动区域，其他城市为鼓舞推动区域。从2017-2019年的计算状况上来看，要点推动区域新开工装置式修建面积别离为7511万平方米、13538万平方米、19678万平方米，占全国的份额别离为47.2%、46.8%、47.1%。装置式修建在东部发达区域继续引领全国的开展，一起，其他一些省市也逐步呈规划化开展局势。

　　装置式修建工业链的要点环节在于预制件的出产制作和修建施工装置部分，从商场参加主体来看，首要包含构件加工企业和修建装置施工企业。其间预制构件加工主体首要为民营企业，例如钢构件制作的精工钢构、杭萧钢构等上市民营企业，但是在修建施工范畴以我国修建集团为首的和当地国企凭仗资源优势牢牢占有职业领导地位，万科、碧桂园等房地产开发企业尽管也在加强拓宽装置式修建事务，但短时间难以与国企抗衡。

　　依据住建部数据显现，近年来，我国新建修建面积不断增加，依据从前新增修建面积的增加速度，前瞻工业研究院估计，到2025年全国新增修建面积超越35亿平方米。结合我国新建修建面积的现状和未来走势，以及我国关于装置式修建的建造规划，估计2025年我国的新开工装置式修建面积在10.54亿平方米左右。跟着技能的开展，本钱的下降，未来装置式修建的本钱会继续下降，以每平方米造价1950元测算，2025年我国新开工装置式修建规划将到达两万亿元。

　　更多数据请帮助前瞻工业研究院《我国装置式修建职业商场前瞻与反击规划深度剖析陈述》，一起前瞻工业研究院供给工业大数据、工业规划、工业申报、工业园区规划、工业招商引资等解决计划。