智学苑小区坐落北京市海淀区西二旗邻近。有市民反映，其东南侧的底商，在小区院内加建了一排修建，其间乃至还包含一个体积较大的消防水箱，侵犯了业主们的日子空间。“消防水箱”竟是违建，听起来有些难以想象，因而触及它的处理也就颇费思量。终究该怎样处理呢？未来是拆，是改？

　　智学苑坐落北京市西二旗西路邻近，小区关闭办理，东南角有一排底商，包含酒店、饭馆、银行等配套商业设备。居民陈女士（化姓）向“问北京”（北京新闻广播新闻热线）反映，早年几年开端，底商朝向小区内部的部分被商户们扩建，将大片公共空间用围挡围住，从小区内部，看不出这个加建的“底商后院”内部是什么用处。

　　王女士：原本他们这儿一长串，拿个暂时挡板把它全挡出去了，其时都是那种大的洞洞板。

　　居民们介绍，在他们的重复投诉下，近期这排围挡总算被撤除，但居民们却发现，围挡内还有一排加盖房子，以及一个占地较大的消防水箱，是底商朗丽兹酒店在运用。

　　6月12号，“问北京”记者来到现场看望时看到，加盖的房子整整一排，宽约一米左右；而消防水箱长约10米、宽约3米、一层楼左右高。加盖房子的方位，原本生长着树木，但地上被人为垫高，并做了路面硬化。王女士表明，这片空间本可以用作美化或许泊车，缓解小区内资源严重的问题，被底商占用加盖房子，无疑是侵害了业主权益。

　　王女士：原本那里是绿植嘛，你看那块它现已损坏成那样了，很难康复了。小区泊车你也看到了，极端严重，是吧？（这儿）拆了之后10个车位差不多是有的，咱们可以把它康复成车位也好呀，对吧？

　　并且，居民们表明，这些加建房子的存在也增加了安全、消防危险。就在不久前的6月4号晚上8点半左右，底商的一户房顶起火，陈先生向“问北京”记者出示了事发时拍照的视频，表达了自己的忧虑。

　　陈先生：（其时）呈现起火的方位，距离居民楼最近或许缺乏10米。起火原因不是很清楚，但我觉得违建或许给咱们小区、给大街，都带来很大的安全危险，究竟违建，我不知道他们消防啊安全这块是怎样去做保证的……

　　此外，这些底商的后门能直通小区内部也让居民们心存忧虑。陈先生介绍，依照原有规划，底商的后门应该处于关闭状况，或仅限职工运用。但现在，其间几家底商不只随意圈地，并且后门大开，侵扰了小区内居民的日子：

　　陈先生：原则上他们不应该开着后门。开了后门，他们的人员，包含你看摆放的物品，之前各种洗菜剁肉都跟这，污水，您看这是它上面酒店的空调管，还有这个垃圾桶……

　　那么，底商后侧这排加盖房子是否的确归于违建呢？居民此前曾拨打市民热线，后收到大街方面的书面回复。其间写道：小区东南侧朗丽兹酒店西侧的确存在4处修建物触及违法建造，现在已报请规划进行确定，法律队将持续按违建查办流程，持续推动相关作业。

　　所以“问北京”记者致电北京市规自委海淀分局进行核实，作业人员杜女士表明，规自委现在现已完成了确定作业，承认这四处修建没有批阅许可证，但后续何时撤除、怎样撤除，由属地城管法律队担任：

　　规自委海淀分局：查了一下那个确定函，咱们出过了，应该便是没有批阅过。咱们是没有那个是强制执行权的，都是街镇他们来牵头，他们有那个部队。

　　业主供给的小区规划图显现：东南角底商与邻近居民楼距离应到达15米，而记者在现场注意到，底商加建房子后与居民楼间距缺乏15米/受访者供图

　　所以“问北京”记者又致电属地清河大街城管法律队，作业人员表明，此处底商归于小区物业——北京东居物业办理有限公司担任办理，现在法律队现已在与东居物业交流撤除计划。由于其间一个违建是酒店的消防水箱，牵扯到消防安全，还没有研讨出撤除计划；其他3处违建将会在近期逐渐撤除。

　　法律队：现在便是东居物业他是赞同逐渐拆，或许最近就开端去预备施工计划，看看怎样拆。可是由于它还有一部分，比如说那水箱啊什么的，它不是消防水箱嘛，所以只能先拆一部分，咱们就按流程持续走着。

　　为何酒店的消防设备会成为“违建”？“问北京”记者就此询问了规划部分。北京市规自委海淀分局作业人员解说，依照正常流程，规划图纸要先通过批阅再进行建造运用，这一过程中触及消防、安全查看；可是，图纸上不一定注明消防水箱的具置。像朗丽兹酒店这种状况，或许是在批阅完成后，为了满意消防要求，后来加盖的。

　　规自委海淀分局：规划图纸必定都是咱们来审阅，咱们来批规划的手续规证什么的。可是消防是不是也有消防的规范，批的那个图纸上面会不会注明所谓消防水箱这个事儿呢？我就不太清楚了。它既然是一处违建，那或许是他们后来自己建的。

　　那么，怎样既撤除违建，又能保证消防需求，不损害周边居民的寓居安全呢？城管法律队作业人员表明，对此大街上级仍在与物业进一步洽谈，现在还没有清晰计划。

　　法律队：详细怎样处理是领导定的，大街这边的领导。由于它必定得有一个保险的计划，你不或许呈现安全危险。

　　所以“问北京”记者也致电小区所属的东居物业了解状况。作业人员表明，针对消防水箱怎样处理、其他3处违建何时撤除这两个问题，现已传达给上级领导，会在近期回电奉告：

　　东居物业：好了，我这边都记录了，然后我一瞬间问一下咱们领导，稍后会给您回复。