江门市（省级）高技能人才公共实训基地全体消防设备（体系）保护保养托付服务项目，承受有消防设备（体系）保护保养检测资质的国内供货商提交报价，有关需求事项阐明如下：

　　（一）项目名称：江门市（省级）高技能人才公共实训基地全体消防设备（体系）保护保养托付服务项目。

　　（二）项目概略：江门市建造三路142号江门市（省级）高技能人才公共实训基地1#楼、2#楼、3#楼的烟感主动报警体系、主动喷水救活体系及泵房、消火栓体系、 应急灯和安全出口指示、手提救活器的日常查看保护保养以及电梯机房、信息中心数据机房气体救活体系、发电机房等要点监控和保护区域的消防设备（体系）保护保养，定时展开消防常识教育、应急分散演练，确保全体消防设备（体系）安全作业，坚持学校安全出产、学习和生活环境。

　　（三）项目期限：2023年9月1日至2024年8月31日（共12个月）。

　　（四）项目最高限价：服务报价最高限价为4万元。报价人报价应为人民币含税全包价，包含报价人的日常运营管理费用、劳动工具、设备器械、耗材（含劳保用品、作业耗材）、人员成本费用开销（工资福利、加班费用、岗位培训、食宿组织、社会保险（但不限于含养老、医疗、工伤、生育、赋闲等五个险种）、住宅公积、各类补助、福利费、服装费、交通费、通讯补助等）、项目运营产生的税费以及施行进程中的应预见和不行预见费用等。

　　（五）报价人应对服务包内一切的收购项目内容进行全体报价，不允许只对包内其间部分项目内容进行报价。

　　报价人应具有在国内工商登记注册、具有独立法人资格、具有消防设备工程运营规模和杰出的运营诚信。

　　（一）维保服务方每个月对实训基地各个区域一切消防设备巡检并填写月巡检表，反映设备的作业状况，发现问题及时处理，确保大楼消防安全。

　　（二）维保服务方供给24小时紧迫修理服务，接到收购方的修理告诉后，应于1小时内派技术人员抵达现场进行处理，一般毛病3小时内处理完毕，如毛病在规则时刻内不能处理，在与收购方洽谈后，将估计完结时刻奉告收购方，并采纳各种应急办法，坚持体系正常作业。

　　（三）针对不同维保内容，拟定巡检、保养、检测、毛病处理等各类作业表格。在作业进程，有必要仔细填写相应的表格，及时汇总剖析、及时反应，并每月将维保内容的一切表格原件交收购方核对存档。在处理毛病进程中，维保服务方需依据实训基地现场的实践状况，确保实训基地消防体系保护保养、巡查、测验等作业到达规则规范要求。

　　（一）维保服务方按收购方审阅的保护保养的整体计划进行防火巡查、保护保养、记载并担任消防体系设备保护保养作业。每月5日前向收购方递送上月的检修保养陈述，阐明设备作业状况、存在问题、损坏原因和程度、有关数据及处理意见。检修保养陈述有必要由两边盖公章才干收效。

　　（二）消防设备设备严峻损坏或损耗无法修正，需求替换部件的状况，维保服务方按收购方的实践需求，制定替换修理计划供收购方审阅，经收购方赞同后才干施行修理；维保服务方供给的修理耗材有必要按市场价格，收购方承当耗材费用。

　　（三）因收购方场所改造需求抵消防设备（体系）进行较大的晋级改造，维保服务方供给晋级改造计划给收购方参阅，收购方按政府有关收购规则揭露询价并评定承认接受单位，维保服务方应活跃辅导和合作展开相关项目的展开。

　　（四）维保服务方的施工人员在施行保养作业中，因操作不妥等原因导致消防设备损坏的，维保服务方应担任整改和修正，并承当悉数费用。

　　（五）维保服务方在保护进程中，做好作业现场清洁和保护区域的安全提示，确保不影响基地的日常运作，维保服务方对作业进程中的安全出产负全责。

　　A.火灾：经过对探头吹烟(或按下手动按钮)，此刻探测器应动作并有承认灯显现，一起操控主机应报火灾，火灾指示灯点亮，宣布报警声响、相关的警铃及声光报警宣布相应的声光报警。实验水流指示器，压力开关的报警才能，信号显现。

　　B.自检、巡检：经过操作自检、巡检按键，显现屏有信号显现，相应指示灯亮为正常。

　　C.毛病报警：拆下探头、堵截短路传输线路以及主备电源毛病或停电等状况操控主机应报相应的毛病，一起指示灯亮为正常。

　　D、消音：体系呈现火灾或毛病报警，操控主机宣布声光报警时，按下“消音”键，响声中止，消音指示灯点亮，如再有新的火灾或毛病时仍能持续进行报警为正常。

　　E.复位：在火灾或毛病报警状况下，按“复位”键，能消除火灾或毛病信息，如火灾或毛病还没扫除，则复位后仍会持续报警。

　　I.调查电源输入接线及备用电源的联机有否断开，堵截主电源，备用电源能否投入正常作业。

　　J.查看指示灯能否正常发光，灯丝是否断开、手动报警按钮是否破损开关是否正常，按动报警按钮时，应能报警，不然应予以修理。

　　A.抵消防水箱、消火栓、水泵组、压力操控器、水泵接合器等消防设备进行外观查看，以确保契合规划要求，配件是否完全。

　　G.作业作业泵和备用泵(含补压泵)，查看操控功用、电机滚动和水泵加压状况及信号是否正常。

　　B.进行一系列的调试，包含消防水泵的功用调试，室表里消火栓和房顶消火栓功用调试，体系联动调试，消火栓按钮发动水泵凋试，水源调实验证用水量各充分水柱长度是否契合设汁要求。

　　D.对规模内一切消防操控器等进行查看、清洁，并紧固一切接点，查看标志是否无缺等等。

　　A.每月查看区内一切供水总操控阀、湿式报警操控阀组、压力操控器补压泵、水流指示器、信号阀及其它阀门管道是否正常(包含设备外观、功用)以确保体系处于无毛病状况，避免跑、冒、通、漏产生。

　　D.查看水池水位，一起应采纳办法确保消防水池不作他用并应对该办法进行查看，若发现毛病应及时处理。

　　E.进行放水实验、查看湿式报警阀组、水流指示器是否契合条件，体系压力改变是否契合要求，并记载压力开关、水流指示器反应至报警操控器的报警信号。

　　G.查看操控阀门的铅封或锁链是否处于确认状况，如遭损坏应马上修理，避免形成误操作。

　　H.消防水泵每月应发动作业一次，当水泵为主动操控发动时，应每月仿真主动操控的条件发动作业一次。

　　I.每两个月应运用结尾试水设备对水流指示器进行实验。查看中发现体系有不正常的状况。应及时陈述并修理至正常，并记载毛病及修理状况。

　　B.室外阀门井中，进水管上的操控阀门应每季度查看一次，核实其处于全敞开状况。

　　D.仿真功用调试：报警阀运作、警铃报警；水流指示器运作消防操控室宣布信号；压力开关运作，阀门发动，消防操控中心有报警；信号阀发动、封闭时，消防操控中心有报警；消防泵发动、中止，消防中心有报警；消防应急播送投入作业；消防联动操控体系投入作业。

　　A.查看应急灯盘在平常作照明运用韶光管是否无缺，火灾时能否主动切换成应急灯照明。

　　A.进行救活器查看，查看压力表指针应在红、绿、黄三色的绿色方位，如发现分量太轻，应立即替换。

　　C.查看救活器寄存地址应枯燥通风，切忌同光曝晒和激烈辐射，悬挂寄存于防火区，环境温度应在-9°C～45°C之间。

　　B.查看每个救活器指针方位，并抽取总数的9％测定分量，以验证压力表指针显现的正确性。正常状况下，救活器运用有效期为3年，过期的救活器应及时替换。

　　A.对气体救活操控器、火灾报警操控器进行专业清洁、除尘、线路收拾、标识,实验救活操控器是否正常作业，查看操作阐明书和面板标识是否含糊。

　　B.查看烟、温感探测器、放气指示灯、声光报警器、紧迫启停按钮是否正常作业，对呈现毛病的部件进行修理或替换。

　　C.查看七氟丙烷气瓶压力表指针是否处于绿色正常规模，如不在正常规模则告诉充气。用灯泡模仿七氟丙烷气瓶电磁阀是否正常作业。查看压力开关是否处于常开状况，如不在常开状况则需修理。查看是否在有效期内，不然需提早告诉替换。

　　（一）查核方法：维保服务方向收购方提交每月巡检陈述及服务内容资料，收购方在合同期满后，依据维保服务方的作业状况及所提交作业资料状况，对维保服务方作业进行满意度评分，作业满意度评分到达90分以上（含90分）的，不扣除服务费；作业满意度评分不满90分的，以90分为基准，每下降1分，从维保服务费中扣除人民币100元。

　　1.维保服务方每月3日前提交上月巡检陈述及其他服务内容资料，每短少一份扣5分，不准时提交每次扣2分。

　　2.收购方每月至少对维保服务方的查看修理记载状况进行两次以上的随机查看，每发现一次无记载、无查看、无保护的状况，扣2分。

　　3.收购方发现毛病不能扫除，维保服务方接到告诉后1小时内前来检修，一般毛病3小时内扫除，违反本约好一次扣5分。

　　（二）费用付出方法：签定合同之日起30个日历日内收购方向中选维保服务方付出合同总价的50%金钱；合同价50%余额在合同期满后30个日历日按查核成果结算付出。

　　（三）费用结算方法：合同期满后依据每月查核成果结算服务费用，实践结算费用计算公式为：合同期满未付出合同价余额-查核扣减费用。

　　（三）报价文件一式两份，内含资质证明资料和报价计划资料，分别用文件袋密封封装加盖骑缝章，并在2023年8月4日上午10时前交到收购方，过期不再受理。资质证明资料包含单位资质证明、运营证明、税务证明；报价计划资料包含报价计划、售后服务和对本项目附加的阐明等。

　　（四）收购方依据消防设备（体系）保护保养作业计划需求，依照政府收购有关规则施行服务项目收购。由江门市工作练习辅导中心组成评定小组，按“契合资质条件，服务质量确保，报价最低者优先”准则评定承认服务单位。承认中选服务单位后5个作业日内，两边签定项目合同。