阿拉这里消防设施老化，很久都没人管理维护，若发生火灾，真是性命交关啊！

  万里真金苑为多层高层混合型小区，6幢高层楼，共有上千余户居民。每幢高层楼地下室有一消防专用水泵房及三四个消防栓。

  走访一圈后，帮忙君发现，6幢高层居民楼地下室的消防设施基本“千疮百孔”，更不可思议的是大量生活垃圾堆积在消防栓四周。

  走进52号，大楼共有18层，每层楼都设有4个消防柜。帮忙君看到，不少消防设施老化破损，几乎很难正常使用。居民李先生说：

  去年8月台风天过后，我发现大楼楼顶漏水，殃及各楼层公共区域墙体，继而注意到受长期漏水的影响，整幢楼的消防栓锈迹斑斑。

  消防安全问题一直是居民心中悬着的石头。去年随着火灾易发的冬季来临，居民自发去检查每栋楼消防设施，发现基本长久失修，形同虚设。采访中，不少居民提到，平日很少看见物业人员检查维护小区消防设施。

  去年12月15日，我在58号楼看到保安连续勾了1月到12月的消防检查表。

  帮忙君从社区物业签订的管理合同中看到，对于小区消防联动控制系统运行、保养、维修服务有特别说明：

  消防人员说整个消防联动控制系统瘫痪，系统实际状态和维修保养记录不匹配，有火灾隐患。

  也就在当时，每幢楼消防专用水泵房开始启动维修保养。随后，居民也收到了12345市民服务热线的回复：

  万里派出所民警查看后发现，确实存在物业没有对消防栓进行日常维护导致水泵无法出水的情况。现民警已将情况上报，开具监督指导意见书对物业进行处罚。

  去年7月，业委会已通知物业去修整小区消防设施。目前6幢楼已全部整改完毕，尚在等消防部门验收。

  小区房龄超过20年，消防设施长年没有做更换，加之又大多分布在在地下室，环境潮湿，加速了器材老化。

  对于居民质疑小区消防设施管理缺位，他表示，去年6月，物业就发现消防设施存在没办法使用的问题，并将相关情况反映给业委会。经第三方专业机构检查，小区消防设施需做保养更换，一幢楼需花费6万多元。

  朱经理承认，之前多次接到有关部门要求整改小区消防设施，责令物业尽快落实。截至目前，小区的消防联动控制系统已整改完毕，消防设施均能正常使用。

  工作人员在检查消防设施时，之前贴的单子不见踪影，因此一次性勾了12个月的。

  不过，他也坦言，虽然物业定期会去检查消防设施，但也只是“常规保养”，不能够做到细致检查。

  类似我们这样20多年的小区，物业费本就有限。保养或者更换消防设施耗资不菲，哪来那么多钱。

  业内人士指出，居民小区尤其是房龄超过20年的，消防设施设备的老化陈旧尤为严重。《中华人民共和国消防法》规定：

  住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施来维护管理，提供消防安全防范服务。

  物业公司虽对小区的消防安全管理负主要职责，但往往管理缺位，造成安全风险隐患比比皆是。加上小区维修资金不足，导致消防设施没办法得到及时更新维护。

  居民小区的消防安全该如何保障？有关部门又该如何加强监督管理？这一连串的问题性命攸关，帮忙君将持续关注。